2018中國(guó)裝配式建筑論壇透露這些熱點(diǎn)與趨勢(shì)
2018-09-04 12:41
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系統(tǒng)管理員
2018年8月29日，由中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)、中房智庫(kù)——中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)研究院聯(lián)合發(fā)起的“2018第二屆中國(guó)裝配式建筑高峰論壇”在北京富力萬麗酒店成功舉辦。
此次論壇上，《2018中國(guó)裝配式建筑報(bào)告》啟動(dòng)，報(bào)告將對(duì)中國(guó)裝配式建筑發(fā)展過程中遇到的難點(diǎn)、疑點(diǎn)及成功的模式案例進(jìn)行詳細(xì)剖析，并給出前瞻趨勢(shì)性建議。此次論壇上，2018年“中國(guó)建筑(5.460, 0.00, 0.00%)天壇獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)企業(yè)名單揭曉，遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)、碧桂園、中梁控股集團(tuán)、河北秀蘭集團(tuán)、綠地控股(6.490, 0.01, 0.15%)集團(tuán)、卓達(dá)集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)、河北新天地等近20家企業(yè)獲獎(jiǎng)。
作為中國(guó)房地產(chǎn)界裝配式建筑領(lǐng)域的頂級(jí)峰會(huì)，此次論壇吸引了政府、專家、企業(yè)、媒體等全國(guó)各地行業(yè)精英匯聚一堂。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)社社長(zhǎng)栗文忠，中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王鐵宏，中建科技集團(tuán)董事長(zhǎng)葉浩文，遠(yuǎn)大住工集團(tuán)副總裁沈丹、萬科北方區(qū)域工程首席合伙人李季等專家企業(yè)界代表發(fā)表了主題演講，中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院裝配式建筑工程研究院院長(zhǎng)趙鈿、碧桂園海南區(qū)域工程管理部副總經(jīng)理吳金軍、中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)咨詢有限公司副總經(jīng)理于勁、中交房地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目管理中心副總經(jīng)理宋曉光、北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院副總經(jīng)理趙智勇、上海寶冶裝配式建筑技術(shù)研究院首席研究員劉威、華發(fā)中建新科技投資控股有限公司副董事長(zhǎng)趙冬、河北新天地機(jī)電制造有限公司董事長(zhǎng)張淑凡等專家企業(yè)代表在論壇圓桌對(duì)話環(huán)節(jié)進(jìn)行了精彩觀點(diǎn)的分享。
中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)社社長(zhǎng)栗文忠表示，從去年開始中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)就在持續(xù)關(guān)注裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展，組織記者開展調(diào)研，并于去年12月成功舉辦了第一屆裝配式建筑高峰論壇。今天，我們聚集在這里，以“大國(guó)工匠，智造美好人居”為主題，舉辦第二屆中國(guó)裝配式建筑高峰論壇，旨在與業(yè)界共同探討裝配式建筑發(fā)展過程中深層次問題。同時(shí)，我們將圍繞住建部《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》的落實(shí)，以第一批裝配式建筑示范城市、裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地為重點(diǎn)，深入開展調(diào)研工作，在此基礎(chǔ)上，形成媒體視角的《裝配式建筑行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》供社會(huì)各界參考。
“我們也將發(fā)揮媒體的作用，對(duì)那些不積極作為者，不主動(dòng)作為者，我們擔(dān)當(dāng)起媒體的責(zé)任，進(jìn)行必要的輿論監(jiān)督。”栗文忠表示。
“中國(guó)建筑天壇獎(jiǎng)”揭曉 業(yè)內(nèi)精英分享論道
推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，需要發(fā)揮“大國(guó)工匠”精神，培育行業(yè)領(lǐng)軍者。
裝配式建筑是一個(gè)全過程都需要資源整合與協(xié)調(diào)的系統(tǒng)性工程，而大企業(yè)更能夠集合其技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)能力以及協(xié)調(diào)能力，由龍頭企業(yè)牽頭帶領(lǐng)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展，發(fā)揮試點(diǎn)示范工程的標(biāo)桿效應(yīng)，能少走彎路，達(dá)到事半功倍的效果。
此次論壇上，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)、中房智庫(kù)為建筑業(yè)創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)與項(xiàng)目頒發(fā)了“中國(guó)建筑天壇獎(jiǎng)”、“2018中國(guó)裝配式建筑天壇獎(jiǎng)”“2018中國(guó)裝配式建筑品質(zhì)典范樓盤”等獎(jiǎng)項(xiàng)，獲獎(jiǎng)企業(yè)名單（部分）包括：遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)、碧桂園、中梁控股集團(tuán)、綠地控股集團(tuán)、卓達(dá)集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)、陽(yáng)光城(5.910, -0.03, -0.51%)集團(tuán)、華發(fā)股份(7.260, 0.14, 1.97%)、中國(guó)金茂、哈爾濱招商嘉天房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、中國(guó)金茂、河北秀蘭集團(tuán)、河北新天地等。
此外，大眾置業(yè)及其項(xiàng)目“長(zhǎng)春院子”榮獲“中國(guó)建筑天壇獎(jiǎng) 2018產(chǎn)品創(chuàng)新標(biāo)桿企業(yè)”及“中國(guó)建筑天壇獎(jiǎng) 中國(guó)豪宅創(chuàng)新示范項(xiàng)目”獎(jiǎng)項(xiàng)，禹洲集團(tuán)“江山藝境”項(xiàng)目獲得“2018中國(guó)裝配式建筑品質(zhì)典范樓盤”獎(jiǎng)項(xiàng)，中國(guó)金茂“中歐國(guó)際城”項(xiàng)目也獲得了“中國(guó)建筑天壇獎(jiǎng)”。
此次論壇上，遠(yuǎn)大住工集團(tuán)副總裁沈丹表示，如何把裝配式建筑從工業(yè)制造進(jìn)入到智能制造，這是我們未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心方向。沈丹提出，不以單純追求裝配率高低推動(dòng)建筑，可以根據(jù)地域不同、項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求不同、成本不同和產(chǎn)業(yè)配套成熟度不同，在裝配式建筑應(yīng)用中靈活配比裝配率，從25%到60%，甚至提高到70%。“做成不同的體系分級(jí)，有利于裝配式建筑在各種不同項(xiàng)目上有效的推廣和應(yīng)用。
萬科北方區(qū)域工程首席合伙人、新土木建設(shè)公司董事長(zhǎng)李季分享道，萬科邊干邊學(xué)裝配式，歸納四措施提質(zhì)提效，一是產(chǎn)品定型，盡可能實(shí)現(xiàn)戶型的標(biāo)準(zhǔn)化；二是管理上下功夫，對(duì)于如何能夠最大地實(shí)現(xiàn)效果，2012年王石就啟動(dòng)了遷移計(jì)劃，近2000人完成赴日研修，因此目前生產(chǎn)效果在國(guó)內(nèi)同行內(nèi)處于前列；三是在過程交付和評(píng)估上有自己的工具來進(jìn)行質(zhì)量控制；四是具有材料檢測(cè)和資源評(píng)價(jià)篩選體系。
李季表示，萬科在多年的實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，裝配式建筑發(fā)展遇到的三大難點(diǎn)主要在資源、技術(shù)、成本方面，萬科提出“EPC”創(chuàng)新管理思路：受業(yè)主委托對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過程或若干階段（根據(jù)業(yè)主要求自由組合）的承包。“EPC”方法被應(yīng)用到了深圳龍悅居三期、萬科翡翠新都會(huì)等多個(gè)項(xiàng)目中。
中交房地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目管理中心副總經(jīng)理宋曉光在談到中交房地產(chǎn)在裝配式建筑發(fā)展時(shí)表示，目前，中交正在通過三個(gè)系統(tǒng)構(gòu)建核心競(jìng)爭(zhēng)力：一是品牌，二是用戶思維，三是人文精神。“如果裝配式建筑都從人文精神角度去提升，裝配式建筑市場(chǎng)才能全面打開。所以我們要以系統(tǒng)性思維、以用戶思維為導(dǎo)向，才能全面提升裝配式建筑行業(yè)健康又快又好的發(fā)展。”
河北新大地機(jī)電制造有限公司董事長(zhǎng)張淑凡則站在設(shè)備制造商角度談了她的觀點(diǎn)。她提出了游牧式的生產(chǎn)方式和組織方式。“建一個(gè)預(yù)制工廠要投兩個(gè)億，但是作為已經(jīng)有管理團(tuán)隊(duì)、技術(shù)團(tuán)隊(duì)的公司來說，項(xiàng)目不需要從頭來，完全可以用游牧式的方式建造，這樣成本降的很低。拿北京來說，廠外做一個(gè)游牧式，在后面租一個(gè)大棚，而且產(chǎn)量非常多。
裝配式建筑是一場(chǎng)必須的變革
裝配式建筑是建筑業(yè)的一場(chǎng)進(jìn)化，更是一場(chǎng)革命。在這場(chǎng)宏大的時(shí)代蛻變面前，每一位從業(yè)者都身在其中，各級(jí)政府要做積極響應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)者，企業(yè)要做踐行的先行者，媒體要做擔(dān)當(dāng)?shù)耐七M(jìn)者。
此次論壇上，中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王鐵宏直指，大力發(fā)展裝配式建筑，這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，不是想不想，愿意不愿意的問題，是必須的問題。“我們當(dāng)初選擇現(xiàn)澆體系是因?yàn)閲?guó)家有豐富的勞動(dòng)力，現(xiàn)在情況完全顛倒過來，新生代農(nóng)民工不來了，現(xiàn)在的工地上沒有‘農(nóng)二代’，全是‘農(nóng)一代’，平均年齡超過45歲，他們可以拼命到60歲，但60歲以后靠誰？沒有新生代了，人家愿意到工廠去穿著藍(lán)制服工作，不愿意到工地上工作。這是一個(gè)最根本的變化，一個(gè)產(chǎn)業(yè)都后繼無人了，必須加快轉(zhuǎn)型。”
王鐵宏表示，經(jīng)過近10年的艱苦努力，我國(guó)工廠化裝配式建筑已取得突破性進(jìn)展，處于世界領(lǐng)先地位，歸納起來有三種模式：一是鋼筋混凝土預(yù)制裝配式建筑PC，適用于量大面廣的多層辦公。這個(gè)模式實(shí)際上現(xiàn)澆框架和現(xiàn)澆框剪+3塊板PC。本質(zhì)上就是等代現(xiàn)澆體系，是一種過渡形式，實(shí)際上也是半裝配式。下一步發(fā)展可能是全結(jié)構(gòu)PC體系，即梁柱或剪力墻也是預(yù)制裝配式，適合于多層小高層建筑。二是鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式建筑，適用于高層超高層辦公、賓館建筑，部分應(yīng)用到住宅建筑。三是全鋼結(jié)構(gòu)全裝配式建筑，適合于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑，完全替代傳統(tǒng)技術(shù)，更加節(jié)能，節(jié)鋼，節(jié)混凝土，節(jié)水，部品化率達(dá)到80%-90%。這個(gè)模式仍處于科技試點(diǎn)示范階段，沒有進(jìn)入到商業(yè)示范階段。
中建科技集團(tuán)董事長(zhǎng)葉浩文在論壇上表示，推廣裝配式建筑，要想做到成本低，必須是要標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)，規(guī)模化的生產(chǎn)，否則裝配式的前景成本是難以下降的。唯有堅(jiān)持 “設(shè)計(jì)、加工、裝配一體化”和“建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、內(nèi)裝一體化”發(fā)展原則，通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)化裝配，不斷推進(jìn)裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
葉浩文進(jìn)一步指出，裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的基本原則就是要堅(jiān)持“建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、內(nèi)裝”一體化和“設(shè)計(jì)、加工、裝配”一體化，即就是從模數(shù)統(tǒng)一、模塊協(xié)同，少規(guī)格、多組合，各專業(yè)一體化考慮。要實(shí)現(xiàn)平面標(biāo)準(zhǔn)化、立面標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化和部品標(biāo)準(zhǔn)化。平面標(biāo)準(zhǔn)化的組合實(shí)現(xiàn)各種功能的戶型，立面標(biāo)準(zhǔn)化通過組合來實(shí)現(xiàn)多樣化，構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化需要滿足平面立面多樣化的尺寸要求。
趙智勇亦建議稱，裝配式技術(shù)的理念，應(yīng)貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的始終。這不僅僅是設(shè)計(jì)的始終，而且是整個(gè)項(xiàng)目從開發(fā)立項(xiàng)一直到后期運(yùn)營(yíng)，包括生產(chǎn)施工、裝配式建筑理念一定要貫穿整個(gè)項(xiàng)目始終。只有當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)化、模式化，包括整個(gè)裝配式建筑的人才，具備高素質(zhì)專業(yè)人才，從最前期開發(fā)定位，到中間各個(gè)專業(yè)，包括精裝修，包括后期的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，能從頭到尾，在無數(shù)的技術(shù)環(huán)節(jié)中，做出合理的取舍，這才能讓整個(gè)裝配式建筑質(zhì)量和成本這方面得到最大的優(yōu)化。
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