鋼結構住宅與磚混結構住宅的建筑成本對比
2020-03-06 09:20 鋼結構住宅 陜西鋼結構
鋼結構住宅作為近年來出現的新型民用建筑的代表。但是其造價卻使得這種建筑難以推廣，這對于鋼結構住宅其實是不公平的，因為通常情況下建筑成本不僅包括建筑建造時的全部費用，還要包括建設完成之后的維護費用。下面將從建筑成本的各個方面綜合進行比對。
一、地基費用
由于鋼結構建筑使用材料通常比較輕，所以自重比較小，這在鋼結構住宅中就明顯體現，鋼結構住宅的自重通常只有同體積的砌磚混凝土建筑的五分之一，是鋼筋混凝土建筑的七分之一，所以在地基部分鋼結構住宅可以減少地基處理程序，成本比磚混結構要大幅度降低。
二、 施工費用
鋼結構建筑的施工流程與磚混建筑完全不同，一般都是在鋼結構工廠內將構件流水化生產完畢，再運輸到現場組裝。這在鋼結構住宅上所體現的就是現場沒有或者少量的濕作業，施工人數少，施工周期是磚混住宅的一半，并且在冬季也可以進行施工，相比于磚混住宅，大大減少了窩工的費用。
三、使用面積
鋼結構住宅由于主要由框架承擔荷載，其墻體無承重作用，所以墻體輕薄，方便拆裝。磚混住宅的使用面積一般在75%左右，而實際使用面積只有80%。 而鋼結構住宅使用率高達90%以上，實際使用面積高達93%。
四、使用年限及回收利用率
一般來說，民用住宅的實用年限為90年，鋼結構住宅在年限時間到進行拆除時，其自身材料的90%以上都可以回收再利用，而磚混住宅的廢棄材料污染就成為了一個大問題，尤其是對于一些土地處理比較嚴重的住宅，其治理土地污染的花費也很高昂。
五、后期維護成本
由于鋼結構住宅所用材料所采用的都是新型技術，5cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。而且磚混住宅在主墻面完工后還要進行二次裝修，鋼結構住宅的墻面都是多重功能，一步到位，減少了裝修以及保溫費用。
陜西鋼結構熱線：029-86252006
鋼結構住宅網址：www.hgmagnet.com.cn
聯系地址：陜西省西安市北關正街35號方興大廈8樓
